Báo Giá Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói 2026 (Minh Bạch Vật Tư)

Cuộc sống hiện đại bận rộn khiến việc tự tay lo liệu từ việc mua từng viên gạch, bao xi măng đến việc quản lý thợ thuyền trở thành nỗi ám ảnh của nhiều gia chủ. Nắng nôi vất vả, tiến độ kéo dài, và đáng sợ nhất là chi phí đội lên gấp rưỡi so với dự tính ban đầu. Đó là lý do dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói (Chìa khóa trao tay) đang trở thành xu hướng tất yếu trong năm 2026.

Tuy nhiên, làm sao để chọn được một công ty xây nhà trọn gói uy tín? Bảng giá thực tế hiện nay là bao nhiêu? Hãy cùng Hagohome bóc tách chi tiết từng hạng mục để bạn an tâm giao phó tổ ấm của mình mà không lo vướng bẫy “giá rẻ – vật tư kém”.

Dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói “Chìa khóa trao tay” là gì?

Hiểu một cách đơn giản, khi lựa chọn hình thức này, nhà thầu sẽ thay mặt bạn đảm nhận 100% khối lượng công việc. Từ bước tư vấn thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công móng, xây dựng phần thô, cho đến lắp đặt vật liệu xây dựng hoàn thiện (gạch ốp lát, sơn bả, thiết bị điện nước, vệ sinh).

Nhiệm vụ duy nhất của gia chủ là: Thống nhất bản vẽ, ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, thỉnh thoảng ghé thăm công trình và chờ ngày xách vali vào ở.

Báo giá xây nhà 2 tầng trọn gói chi tiết nhất 2026

Đơn giá xây dựng trọn gói phụ thuộc rất lớn vào gói vật tư hoàn thiện mà bạn lựa chọn. Tại Hagohome, chúng tôi phân chia thành 3 gói cơ bản để khách hàng dễ dàng cân đối ngân sách, cam kết 100% vật tư chính hãng, đúng mã code hợp đồng:

Bảng Đơn Giá Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói (Tính theo m2 sàn)

*Ghi chú: Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng >200m2, đường hẻm rộng >3m xe tải vật tư vào được. Hãy liên hệ trực tiếp để có dự toán chính xác theo khu đất của bạn.

Ví dụ thực tế: Tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 trọn gói

Để bạn dễ hình dung, Hagohome sẽ làm một phép tính cụ thể cho ngôi nhà 2 tầng diện tích 5x16m (80m2 sàn), sử dụng móng cọc, mái Thái bê tông cốt thép, chọn Gói Khá (6.200.000đ/m2).

Cách tính tổng diện tích xây dựng (Hệ số):

• Diện tích móng cọc (Tính 30% diện tích): 80m2 x 30% = 24m2
• Diện tích Tầng 1 (100% diện tích): 80m2 x 100% = 80m2
• Diện tích Tầng 2 (100% diện tích): 80m2 x 100% = 80m2
• Diện tích Mái Thái (Tính 70% diện tích): 80m2 x 70% = 56m2

=> Tổng diện tích xây dựng tính tiền: 24 + 80 + 80 + 56 = 240m2

=> Tổng chi phí trọn gói: 240m2 x 6.200.000 VNĐ = 1.488.000.000 VNĐ

(Lưu ý: Chi phí này chưa bao gồm cọc khoan nhồi/ép cọc bê tông do tùy thuộc vào địa chất nền đất thực tế).

4 Lợi ích vàng khi giao thầu xây nhà trọn gói cho Hagohome

1. Miễn phí 100% hồ sơ thiết kế và xin phép xây dựng

Khi ký hợp đồng xây nhà 2 tầng trọn gói, gia chủ sẽ được Hagohome tặng ngay bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước (MEP) trị giá hàng chục triệu đồng, đồng thời hỗ trợ lo trọn gói các thủ tục giấy tờ pháp lý rắc rối với cơ quan chức năng.

2. Cam kết KHÔNG phát sinh chi phí

Nỗi sợ lớn nhất của khách hàng là nhà thầu báo giá rẻ ban đầu rồi vẽ thêm việc để lấy tiền. Tại Hagohome, mọi hạng mục từ mét dây điện, viên gạch ốp đều được bóc tách chi tiết trong Phụ lục hợp đồng. Chúng tôi cam kết chịu mọi rủi ro về trượt giá vật tư trên thị trường trong suốt quá trình thi công hoàn thiện.

3. Vật tư chính hãng, sai 1 đền 10

Chất lượng công trình là danh dự của chúng tôi. Tại công trường, chủ đầu tư có quyền kiểm tra tem mác, xuất xứ của mọi loại vật tư trước khi đưa vào sử dụng. Nếu phát hiện vật tư giả, kém chất lượng không đúng cam kết, Hagohome bồi thường gấp 10 lần giá trị.

4. Bảo hành kết cấu 5 năm, đồng hành trọn đời

Không có cảnh “đem con bỏ chợ” sau khi thu hết tiền. Công trình do Hagohome thi công được bảo hành chống thấm 1 năm, bảo hành kết cấu phần thô lên đến 5 năm. Khi có sự cố, đội ngũ bảo trì sẽ có mặt trong vòng 24h – 48h để xử lý.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Xây nhà trọn gói có bao gồm đồ nội thất như giường, tủ, bếp chưa?

Gói xây dựng “chìa khóa trao tay” tiêu chuẩn bao gồm toàn bộ phần thô và phần hoàn thiện gắn liền với tường (sơn bả, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, cửa). Các đồ nội thất rời (đồ gỗ công nghiệp, sofa, giường tủ, thiết bị bếp điện máy) chưa bao gồm. Tuy nhiên, Hagohome có xưởng nội thất trực tiếp và luôn có gói ưu đãi đặc biệt nếu khách hàng làm thêm hạng mục này.

Làm sao để tôi giám sát được chất lượng khi giao khoán trọn gói?

Mỗi công trình của Hagohome đều có một Kỹ sư trưởng trực tiếp giám sát tại hiện trường hàng ngày. Chúng tôi sẽ lập nhóm Zalo báo cáo tiến độ bằng hình ảnh, video mỗi ngày cho gia chủ. Ngoài ra, ở các giai đoạn nghiệm thu quan trọng (đan thép móng, đổ trần, chống thấm), chúng tôi luôn mời gia chủ hoặc kỹ sư độc lập của gia chủ đến kiểm tra trực tiếp trước khi tiến hành bước tiếp theo.

Kết luận

Lựa chọn dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói là bài toán đầu tư thông minh, giúp bạn tiết kiệm thời gian, bảo vệ sức khỏe và đảm bảo một không gian sống thẩm mỹ, bền vững. Điều quan trọng nhất là hãy đặt niềm tin đúng chỗ vào một nhà thầu có tâm và có tầm.

Đăng Ký Khảo Sát Tận Nơi & Nhận Dự Toán Miễn Phí!

Bạn đã sẵn sàng để khởi công ngôi nhà mơ ước trong năm nay? Hãy để lại thông tin hoặc gọi ngay cho Hotline 0934.236.326. Các kỹ sư của Hagohome sẽ trực tiếp xuống khảo sát khu đất của bạn, tư vấn giải pháp thi công an toàn và lập bảng dự toán chi tiết nhất hoàn toàn MIỄN PHÍ!