Báo Giá Thiết Kế Nhà Chi Tiết Nhất 2026

Báo giá thiết kế nhà nhiều gia chủ trước khi xây dựng thường mang tâm lý: “Cứ nhìn nhà hàng xóm xây thế nào thì bắt chước làm theo, thuê thiết kế làm gì cho tốn tiền”. Tuy nhiên, thực tế đã chứng minh, việc thiếu một bản vẽ chuyên nghiệp chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến tình trạng phát sinh chi phí, công năng bức bối, thi công sai kết cấu và trầm trọng hơn là phải đập đi xây lại.

Một bản vẽ kiến trúc bài bản không phải là khoản “tiêu sản”, mà là khoản “đầu tư” giúp bạn tiết kiệm hàng trăm triệu đồng tiền vật tư và rủi ro sửa chữa. Hãy cùng tìm hiểu bảng báo giá thiết kế nhà chi tiết năm 2026 và những giá trị thực sự bạn nhận được khi hợp tác với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp tại Hagohome.

Bảng Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố, Biệt Thự (Cập nhật 2026)

Đơn giá thiết kế thường được tính toán dựa trên diện tích mét vuông (m2) sàn xây dựng và mức độ phức tạp của phong cách kiến trúc. Dưới đây là bảng đơn giá thiết kế kiến trúc và nội thất tham khảo dành cho quý khách hàng:

Bảng Đơn Giá Thiết Kế Kiến Trúc & Nội Thất Hagohome

*Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá thực tế sẽ phụ thuộc vào tổng diện tích thiết kế (diện tích càng lớn, đơn giá càng giảm) và yêu cầu đặc biệt của gia chủ. Vui lòng liên hệ Hotline để có báo giá chính xác nhất.

Một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm những gì?

Nhiều khách hàng nhầm tưởng thiết kế nhà chỉ là vẽ ra cái mặt tiền 3D cho đẹp. Thực chất, giá trị của báo giá thiết kế nhà nằm ở bộ hồ sơ bản vẽ thi công dày cả trăm trang, là kim chỉ nam cho đội thợ xây dựng. Tại Hagohome, một bộ hồ sơ tiêu chuẩn luôn đảm bảo 4 phần cốt lõi:

• Phần kiến trúc: Bản vẽ mặt bằng công năng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết thang, chi tiết cửa, chi tiết ốp lát vệ sinh. Đi kèm là các bản phối cảnh 3D ngoại thất chân thực.
• Phần kết cấu: Đây là phần quan trọng nhất đảm bảo an toàn cho ngôi nhà. Bao gồm bản vẽ chi tiết móng, cột, dầm, sàn, thống kê cốt thép chính xác đến từng kilogram để bạn dễ dàng mua vật tư.
• Phần Điện & Nước (MEP): Sơ đồ nguyên lý cấp thoát nước, bản vẽ bố trí ổ cắm, công tắc, hệ thống đèn chiếu sáng, camera, internet, cáp tivi, hệ thống chống sét (nếu có).
• Bảng bóc tách dự toán: Liệt kê chi tiết khối lượng vật tư (bao nhiêu khối cát, bao nhiêu tấn thép, bao nhiêu viên gạch) để gia chủ chủ động chuẩn bị tài chính.

3 Lợi ích vàng khi bạn chấp nhận chi trả chi phí thuê kiến trúc sư

1. Tối ưu hóa không gian sống và phong thủy

Đất tại các đô thị thường có nhược điểm như méo mó, thóp hậu hoặc bị chắn sáng. Kiến trúc sư sẽ giúp bạn giải quyết các bài toán về giếng trời, thông gió tự nhiên, đồng thời bố trí hướng bếp, hướng bàn thờ, vị trí cửa chính chuẩn phong thủy theo tuổi của gia chủ.

2. Nắm chắc ngân sách, không lo phát sinh

Nhờ có bảng bóc tách dự toán từ hồ sơ thiết kế, bạn sẽ biết chính xác mình cần mua những gì, số lượng bao nhiêu. Bạn không còn phải lo cảnh thợ báo mồm “thiếu thép, thiếu gạch” rồi chạy đi mua lắt nhắt với giá cao.

3. Dễ dàng xin giấy phép và giám sát thi công

Bản vẽ thiết kế chuẩn chỉ là cơ sở bắt buộc để chính quyền cấp phép xây dựng. Hơn thế nữa, dù bạn không có chuyên môn, bạn vẫn có thể dựa vào bản vẽ để kiểm tra xem thợ có đặt đúng vị trí thép, đi đúng đường ống nước hay không.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Thời gian thiết kế một bộ hồ sơ mất bao lâu?

Đối với nhà phố thông thường, thời gian từ lúc lên phương án mặt bằng, chốt 3D mặt tiền đến khi xuất hồ sơ kỹ thuật thi công mất khoảng 15 đến 25 ngày làm việc. Đối với biệt thự quy mô lớn, thời gian có thể kéo dài từ 30 đến 45 ngày.

Hagohome có hỗ trợ hoàn phí thiết kế nếu tôi ký hợp đồng thi công không?

CÓ! Nhằm tri ân khách hàng đã tin tưởng, Hagohome có chính sách GIẢM NGAY 50% – 100% chi phí thiết kế (tùy theo giá trị công trình) nếu quý khách hàng quyết định ký hợp đồng thi công trọn gói với chúng tôi. Số tiền này sẽ được đối trừ trực tiếp vào đợt thanh toán thi công phần thô.

Kết luận

Ông bà ta có câu “Sai một ly, đi một dặm”, áp dụng vào xây dựng thì sự sai lầm ấy được tính bằng rất nhiều tiền bạc và sự bực bội. Hy vọng bảng báo giá thiết kế nhà trên đây đã giúp bạn hiểu rõ giá trị của một bản vẽ kỹ thuật. Hãy để những khối óc sáng tạo và chuyên môn của kiến trúc sư giúp bạn hiện thực hóa tổ ấm mơ ước một cách hoàn hảo nhất.

Nhận Tư Vấn Mặt Bằng Công Năng Miễn Phí!

Bạn đã có kích thước khu đất nhưng chưa biết bố trí các phòng sao cho hợp lý, đón nắng gió tự nhiên? Đừng ngần ngại, hãy nhắn tin Zalo hoặc gọi ngay cho Hotline 0934.236.326. Đội ngũ KTS của Hagohome sẵn sàng phác thảo mặt bằng ý tưởng hoàn toàn MIỄN PHÍ cho bạn!